Appartement 2 pièces 46m2

2 pièces46m231320 CASTANET TOLOSAN148 000 €3 217 €/m2

Appartement 2 pièces 46m<sup>2</sup>AIS - Nouveau bien
Réf. du bien442
Type de bienAppartement
Surface46.72m2
Pièces2
Chambres1
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
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MAGALHAES JEAN MANUEL 06 20 28 32 16
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 ENVIRON 46M2 - BALCON - PARKING

Notre agence vous propose à la vente un appartement T2 lumineux et confortable à Castanet-Tolosan.

Vous cherchez un appartement spacieux, moderne et bien situé ? Ne cherchez plus, ce T2 de 46m2 avec balcon et parking est fait pour vous !
Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand placard, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m2.
Le balcon de 9m2, exposé sud-ouest, vous permet de profiter du soleil et de la vue dégagée.
L'appartement bénéficie de nombreux avantages : eau chaude produite par panneaux photovoltaïques, pas de travaux à prévoir et une place de parking aérienne.

Vous apprécierez la situation privilégiée de Castanet-Tolosan, une commune dynamique et attractive du sud-est toulousain.
Vous trouverez à proximité tous les commerces et services dont vous avez besoin, ainsi que des transports en commun (bus) pour rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse.
N'attendez plus, Contactez-moi pour plus d'informations!

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr MAGALHAES Jean Manuel (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 840 677 785.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1189 euros.

Surface habitable : 46m2
Prix du bien : 148 000€
Prix du bien hors honoraires : 138 000€
Honoraires TTC : 7% soit 10000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 844€
Charges annuelles estimées : 1 189€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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