Appartement 2 pièces 46m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 ENVIRON 46M2 - BALCON - PARKING

Notre agence vous propose à la vente un appartement T2 lumineux et confortable à Castanet-Tolosan, une commune dynamique du sud-est toulousain.

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et bien situé ? Ne cherchez plus, ce T2 de 46m2 avec balcon orienté sud-ouest et une place de parking aérienne répondra à toutes vos attentes.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand placard, et d'une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine ouverte.

Le balcon de 9m2 vous permet de profiter du soleil et d'une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : eau chaude produite par panneaux photovoltaïques, aucuns travaux à prévoir, et une localisation idéale à proximité des commerces, services et transports en commun (bus) pour un accès facile au centre-ville de Toulouse.

N'attendez plus pour investir dans cet appartement au potentiel attractif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr MAGALHAES Jean Manuel (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 840 677 785.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1380 euros.

Surface habitable : 46m²
Prix du bien : 148 000€
Prix du bien hors honoraires : 138 000€
Honoraires TTC : 7% soit 10000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 844€
Charges annuelles estimées : 1 380€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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