Maison 7 pièces 180m2

7 pièces180m216330 XAMBES173 340 €963 €/m2

Maison 7 pièces 180m<sup>2</sup>
Réf. du bien227
Type de bienMaison
Surface180m2
Pièces7
Chambres3
Terrain10596m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
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GES
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MAISON T7 180 M²+ DEPENDANCES ET TERRAIN.

Située sur la commune de Xambes, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 180m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, une chambre, une chaufferie avec wc, une buanderie et un bureau. A l'étage, une grande mezzanine d'environ 35m², deux chambres, une salle de bains et un wc. Travaux à prévoir dans la maison.
A l'extérieur, dépendances de stockage ainsi qu'un grand hangar attenant d'environ 280m². Vous disposerez de panneaux solaires : une partie permet de couvrir une partie des consommations de la maison et une deuxième partie est revendue à un fournisseur.
Terrain attenant de plus de 10 000m², idéal pour de la culture (terre fertile), possibilité de créer un forage.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 180m2
Surface du terrain : 10596m2
Prix du bien : 173 340€
Prix du bien hors honoraires : 162 000€
Honoraires TTC : 7% soit 11340€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 875€

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