Maison 6 pièces 135m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON D'HABITATION T6 + DOUBLE GARAGE + TERRAIN 1181M²

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied, située à moins de 5 minutes du centre de CHAUVIGNY et de ses commerces, dans un quartier résidentiel. Elle vous offrira une entrée avec placards ouvrant sur un séjour et un salon pour une surface d'environ 56m², une cuisine aménagée semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir en totalité sur le séjour), une mezzanine donnant sur le salon, une première chambre; dans la deuxième partie vous trouverez une salle d'eau, un wc ainsi que trois chambres avec placards. Attenants à la maison, un garage d'environ 15m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie (potentiel d'agrandissement).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 181m², une terrasse carrelée donnant sur le séjour, un barbecue en pierres, ainsi qu'une terrasse couverte de 16m². Au fond de la parcelle, un deuxième garage de plus de 38m².

La maison est équipée comme suit : chauffage par pompe à chaleur, VMC, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, double vitrage partout (garage inclus), vide sanitaire, isolation récente, fibre.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 135m²
Surface du terrain : 1181m²
Prix du bien : 250 275€
Prix du bien hors honoraires : 235 000€
Honoraires TTC : 6% soit 15275€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 813€

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