Maison 5 pièces 148m2

5 pièces148m286250 CHARROUX97 200 €657 €/m2

Maison 5 pièces 148m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien416
Type de bienMaison
Surface148.6m2
Pièces5
Chambres3
Terrain140m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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FRUGIER Melissa 06 34 09 80 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE D'ENV 148M² AVEC COUR

Située sur la charmante commune de Charroux, venez découvrir cette maison ancienne à rénover d'environ 148m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine, un dégagement avec WC. A l'étage, un pallier desservant 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et une salle de bains. Au deuxième, un grenier aménageable d'environ 77m² qui vous permettra de créer une superbe suite parentale avec poutres apparentes.
Vous profiterez également d'une cour fermée. Parking gratuit à proximité.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, poste, bureau de presse ect).

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 148m2
Surface du terrain : 140m2
Prix du bien : 97 200€
Prix du bien hors honoraires : 90 000€
Honoraires TTC : 8% soit 7200€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 258€

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