Maison 4 pièces 108m2

4 pièces108m286300 FLEIX119 900 €1 110 €/m2

Maison 4 pièces 108m<sup>2</sup>AIS - Bien vendu
Réf. du bien275
Type de bienMaison
Surface108m2
Pièces4
Chambres3
Terrain1458m2
Classe énergie
  • A
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GES
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HAYE Kévin 06 68 83 10 19
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Description

VENDU - AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - FLEIX - MAISON T4 DE 108 M² + GARAGE + ATELIER + CAVE + DÉPENDANCES + JARDINS.

Notre agence vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville située au coeur du village de FLEIX à moins de 10 minutes de CHAUVIGNY.

ISOLATION RÉCENTE : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés individuellement + isolation des combles réalisée.

La maison se compose d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un premier jardin entièrement clos, un salon LUMINEUX avec possibilité d'installer un insert ou poêle à granulés, cet ensemble totalise une superficie de 40 m² environ.
Vous disposerez également sur ce même niveau d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, douche et WC.

A l'étage, un couloir avec placards de rangement, 3 grandes chambres avec parquet massif traditionnel, une salle de bains à rénover.

Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage et d'un atelier ainsi que d'une maison en pierre avec dépendances.

Taxe foncière : 450 euros / an

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Me HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds.

Surface habitable : 108m2
Surface du terrain : 1458m2
Prix du bien : 119 900€
Prix du bien hors honoraires : 110 000€
Honoraires TTC : 9% soit 9900€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 450€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 658€ et 3 596€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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