Appartement 3 pièces 63m²

Description

NOUVEAUTE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATREGIES - QUARTIER LES ROCS / BEL AIR - T3 63,47M² - BALCON - PLACE DE PARKING

Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63m² environ, rénové en 2018, situé dans une résidence sécurisée et calme à proximité immédiate de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)

Il bénéficie d'une pièce de vie LUMINEUSE de 25m² environ avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, donnant sur un grand balcon de 15m², exposée au SUD.
L'appartement se compose également d'un cellier, de deux belles chambres d'environ 10m² avec placards, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol complète la prestation.

Chauffage individuel électrique
Taxe foncière 1039 euros /an.
Charges de copropriétés 953 euros en 2024

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Amélie COMMUN
Manager Commercial

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 953.41 euros.

Surface habitable : 63m²
Prix du bien : 170 000€
Prix du bien hors honoraires : 165 000€
Honoraires TTC : 3% soit 5000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 039€
Charges annuelles estimées : 953€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 909€ et 1 229€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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