Appartement 3 pièces 61m2

3 pièces61m286280 SAINT BENOIT141 700 €2 323 €/m2

Appartement 3 pièces 61m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien369
Type de bienAppartement
Surface61m2
Pièces3
Chambres2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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HAYE Kévin 06 68 83 10 19
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BENOIT - SECTEUR LA HUNE - APPARTEMENT T3 DE 61 M² + BALCON + PLACE DE PARKING.

Notre agence vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 61 m² environ, situé dans une résidence de bon standing et sécurisée.

A moins de 5 minutes des commerces de la zone du grand large, cet appartement situé au 2ème et dernier étage bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² comprenant séjour / cuisine ouverte.
Vous disposerez d'un accès direct à un balcon abrité et sans vis-à-vis.

Vous découvrirez deux chambres de 10 m² environ, équipées de placards de rangements.
Une salle de bains, placards de rangements et un WC séparé complètent la prestation.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.
Taxe foncière 613 euros /an.
Charges de copropriétés 1106 euros /an.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1106 euros.

Surface habitable : 61m2
Prix du bien : 141 700€
Prix du bien hors honoraires : 130 000€
Honoraires TTC : 9% soit 11700€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 555€
Taxe foncière : 613€
Charges annuelles estimées : 1 106€

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