Appartement 2 pièces 44m²

Description

SOUS COMPROMIS - AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS CHU / PÂTIS - T2 44 m² + UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL.

SOUS COMPROMIS

RESIDENCE DE 2008

Notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 44 m² environ situé au 1er étage d'une petite résidence récente et sécurisée à côté du CHU (250 mètres) , de la Faculté de médecine et du Campus Universitaire.

Il se compose d'une pièce de vie totalisant 24 m² environ avec cuisine ouverte sur salon donnant sur un balcon avec très peu de vis a vis.
Vous profiterez également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Chauffage électrique individuel avec radiateurs neufs et performants.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets manuels roulants.
Fibre.

Secteur très recherché
Très Fort potentiel locatif pour une location meublée (personnel hospitalier, étudiants en médecine etc...).

Taxe Foncière : 747 euros / an
Charges de copropriétés 900 euros / an

Amélie COMMUN
Manager Commercial

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Surface habitable : 44m²
Prix du bien : 129 470€
Prix du bien hors honoraires : 121 000€
Honoraires TTC : 7% soit 8470€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 747€
Charges annuelles estimées : 900€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653€ et 883€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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