Appartement 1 pièce 32m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS LES TROIS QUARTIERS - APPARTEMENT T1 32M² - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - BALCON - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR.

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 de 32M² environ.
Situé dans le quartier des Trois Quartiers au 3éme et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée.
( proche hyper centre, gare SNCF, de la Faculté des sciences humaines et l'IAE).

Il se compose d'une entrée avec dégagements et placards, d'une pièce de vie totalisant 20 m² avec un balcon , d'une cuisine semi ouverte (possibilité de l'ouvrir complètement sur la pièce de vie)
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.

Menuiseries alu double vitrage
Chauffage gaz de ville
Fibre ok

Charges de copropriété 970 euros / an dont 660 euros récupérables si logement loué. (eau comprise)
Taxe foncière : 590 euros / an

Idéal pour étudiant ou pour un investissement locatif.
Copropriété à taille humaine de 97 lots dont 24 d'habitations.
Pas de procédure en cours.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds.
Copropriété de 97 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 970 euros.

Surface habitable : 32m²
Prix du bien : 79 000€
Prix du bien hors honoraires : 74 000€
Honoraires TTC : 6% soit 5000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 590€
Charges annuelles estimées : 970€

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