Appartement 1 pièce 22m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS / MIGNALOUX BEAUVOIR - CHU / FACULTÉ DE MÉDECINE - APPARTEMENT TYPE 1 - 22 M² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION .
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN MEUBLE.

Notre agence vous propose à la vente ce studio de 22 M² situé au 1er étage dans une petite résidence sécurisée de 2017, situé à 200 mètres de la Faculté de médecine et du CHU.

Il se compose d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec WC de 5 M² et d'une pièce de vie avec coin cuisine de 16 M² donnant sur un balcon.
Une place de parking privative extérieure complète la prestation.

Chauffage gaz de ville individuel.
Menuiserie PVC double vitrage.
Fibre.
Visiophone.
Aucun travaux a prévoir.

Taxe foncière 477 euros / an
Charges de copropriété 966 euros / an.
dont 668 euros de quote part locataire.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 966 euros.

Surface habitable : 22m²
Prix du bien : 83 160€
Prix du bien hors honoraires : 77 000€
Honoraires TTC : 8% soit 6160€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 280€
Taxe foncière : 477€
Charges annuelles estimées : 966€

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