INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS
Votre stratégie patrimoniale
AIS Patrimoine immobilier est spécialisé dans les investissements immobiliers locatifs. Lois Pinel, Malraux, Denormandie, Nue propriété, location meublée, déficit foncier, et autres dispositifs. Nous vous accompagnons et vous conseillons sur les dispositifs les mieux adaptés à votre situation et sélectionnons pour vous les meilleurs programmes et emplacements avec prudence et bon sens.
Investissements immobiliers locatifs
MON PRODUIT D'INVESTISSEMENT
Alexandra, experte en optimisation patrimoniale
Après avoir travaillé 7 ans dans le commerce à Poitiers puis 3 ans en Angleterre et à Paris, Alexandra Santa-Cruz a commencé sa carrière dans l'immobilier à Toulouse dans le réseau d'agence ORPI en 2010.
En 2013, elle rejoint le groupe SQUARE HABITAT en Charente puis intègre la société REAL INVEST à Angoulême spécialisée dans l'investissement immobilier locatif. C'est là qu'elle se formera dans le conseil en optimisation patrimoniale.
En 2017, elle devient gérante majoritaire de REAL INVEST puis rejoint le groupe AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES en 2022 afin d'offrir aux clients investisseurs son expertise sur les différentes solutions pour réaliser des économies d’impôt, préparer sa retraite ou se générer des complément de revenus tout en investissant dans l'immobilier avec prudence et bon sens !
Complétez
vos revenus
Tout investissement immobilier vous rapportera des revenus à court, moyen ou long terme tout dépend des dispositifs choisis et de votre objectif.
Chez AIS PATRIMOINE IMMO, nous analysons votre situation patrimoniale puis sélectionnons pour vous les meilleures solutions immobilières auprès de partenaires de confiance.
L'immobilier est une valeur refuge mais il y a des règles à respecter et des pièges à éviter et nous les contournons pour vous à l'aide des différentes lois et avantages fiscaux que l'état met à votre disposition.
Préparez
votre retraite
Dans une enquête réalisée en 2022 par l'Observatoire de l'épargne et de la retraite, 66% des Français estiment que leur pension sera insuffisante pour vivre correctement. C'est pourquoi beaucoup se tournent vers l'investissement immobilier locatif afin de bénéficier de revenus complémentaires pour la retraite.
Il permet de se constituer un patrimoine à moindres coûts en recourant au crédit immobilier et en limitant l'effort d'épargne grâce aux loyers versés. Il existe différents dispositifs pour répondre à ce besoin, nous pouvons en discuter plus en détail ! N'hésitez pas à me contacter au 06 79 23 02 62 ou bien par mail aispatrimoine@gmail.com
Réduisez
vos impôts
La France est un des pays les plus sévères en matière d'imposition, mais paradoxalement l'offre de solutions défiscalisantes y est plutôt riche ! Notamment dans l'immobilier... En effet, les dispositifs légaux permettant d'investir tout en bénéficiant d'une réduction d’impôt sont nombreux : Loi PINEL, loi MALRAUX, loi DENORMANDIE, les opérations en déficit foncier ou en Monuments Historiques. Que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien rénové, tout investisseur trouvera une solutions adaptée à sa situation personnelle. AIS PATRIMOINE IMMO est là pour vous accompagner, vous conseiller et sélectionner pour vous les dispositifs et programmes les plus appropriés.
Tous les contribuables sont concernés. Que vous payiez 2 000€ d'impôts, 10 000€ ou bien 50 000€ et plus, nous aurons la solution pour optimiser la gestion de votre patrimoine !
CONTACTEZ
ALEXANDRA SANTA-CRUZ :
06 79 23 02 62
Trouvez un produit d’investissement
neuf et ancien rénové
SELON VOS PROPRES CRITÈRES EN QUELQUES CLICS :
MON PRODUIT D'INVESTISSEMENT
Témoignages
Alexandra a su trouver le bien que je cherchai et a su parfaitement me conseiller !
Toujours disponible et attentive à mes besoins, elle sait s’adapter et est force de proposition.
Je recommande vivement Alexandra !
Sabrina Gaillard
J’ai eu affaire à Mme Santa-Cruz Alexandra, personne dynamique, qui comprend de suite ce que vous recherchez , si je dois résumer en deux mots TRÈS PROFESSIONNELLE.
Si vous chercher un bien d’exception je vous la recommande à 100% .
Valerie Nebout
Merci à Alexandra santa-Cruz pour ses précieux conseils .
Surtout ne pas hésiter à faire appel à ses services.
A très vite pour un futur projet.
Béatrice CM
Agence très sérieuse, Madame Santa Cruz est très investie, très à l’écoute. Professionnalisme et réactivité, très bon accompagnement, je recommande vivement Real Invest Immobilier.
Nadege Dufour
Une vraie professionnelle a votre écoute en toute bienveillance.
Merci pour vos conseils et votre accompagnement.
Alexandra Grenet
Merci pour les conseils et le suivi du projet .
Cabinet très professionnel .
Marie Lim
Un grand merci à Mélissa Frugier qui est une professionnelle de l’immobilier extrêmement compétente, si vous souhaitez acheter ou vendre il faut la contacter, elle est top
Centre koel Angoulême
Si vous recherchez une agence différente des autres, avec une vision "long terme", chez eux l'immobilier prend tout son sens. De très bons conseils sur l'investissement locatif.
Jean-Christophe Samalens
Mon conjoint et moi avons acheté notre premier appartement pour un investissement locatif grâce à Mélissa FRUGIER. Elle a su nous accompagner tout au long de notre projet, lors des visites sur Angoulême et jusqu’à la signature définitive.
Ce fût un réel plaisir d’échanger avec elle ! En effet, nous l’a recommandons les yeux fermés ! Milles merci à vous pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! Et au plaisir de se revoir pour un nouvel investissement…!
Sarah PERRET
Je recommande cette agence et plus particulièrement Melissa FRUGIER, compétente et très disponible pour ses clients, elle vous accompagne jusqu'au bout de la transaction.
Axelle ROCHETEAU
Très bon accompagnement de notre projet. Melissa FRUGIER est vraiment très compétente.
Pier Porcheron
J’ai visité avec Madame Santa-Cruz et je suis ravie de son accompagnement dans ma recherche immobilière.
Je recommande cette agence !
Mathilde Grainville
J'ai fait appel à Mélissa pour mon 1er achat elle a su me conseiller et m'orienter au mieux. Très professionnel et une réactivité hors pair. Merci
Madison Moreira
J’ai réalisé une transaction avec Mde Alexandra Santa-Cruz.
Je suis très satisfait de sa gestion, elle est très bonne conseillère et très réactive.
Je n’hésiterai pas à la recontacter si j’ai un autre bien à vendre ou acheter.
Pour conclure, mde Santa-Cruz est très professionnel.
Philippe Sinqsous
SIÈGE SOCIAL À BORDEAUX
Gare de Bordeaux St Jean
Pavillon Nord Parvis Louis Armand
33800 BORDEAUX
AGENCE D’ANGOULÊME
42, boulevard de Bretagne
16000 ANGOULEME
AGENCE DE POITIERS
Technopole
Avenue du Futuroscope - Téléport 1
86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
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