Maison 8 pièces 218m2

8 pièces218m216700 NANTEUIL EN VALLEE217 300 €997 €/m2

Maison 8 pièces 218m<sup>2</sup>AIS - Nouveau bien
Réf. du bien392
Type de bienMaison
Surface218m2
Pièces8
Chambres5
Terrain667m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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GES
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NANTEUIL EN VALLEE - MAISON DE CAMPAGNE 218 M² AVEC GARAGE + DEPENDANCES + TERRAIN

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison de campagne, située à 5 minutes de Nanteuil-en-vallée et ses commodités.

Elle vous offrira une salle à manger/ cuisine aménagée, un séjour avec insert bois, une chambre, une grande salle de bains, un wc, une arrière cuisine et une cave. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau / wc, un dressing, une pièce de plus de 40m² pouvant servir de pièce de jeux et un accès au grenier qui vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'un jardin clos, d'un garage attenant et de dépendances de stockage.
Toiture en bon état général (une partie refaite à neuf en 2024), chauffage bois/électrique.

Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse ouvrant sur la campagne charentaise !

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 218m2
Surface du terrain : 667m2
Prix du bien : 217 300€
Prix du bien hors honoraires : 205 000€
Honoraires TTC : 6% soit 12300€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 046€

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