Maison 7 pièces 230m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - MAISON MODERNE - 7 PIECES - 230M2 - PISCINE - COTE PAVEE

Notre agence vous propose à la vente à TOULOUSE dans le secteur prisé de la COTE PAVEE , une très belle maison de 7 pièces d'une surface de 230m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée sur une parcelle de 327 m2.

Cette maison élégante et spacieuse offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée , un salon-séjour de plus de 40 m² bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
Une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de convivialité.
2 chambres avec placard et avec salle d'eau privative.
Un WC séparé et un cellier complète ce niveau.

A l'étage vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée.
2 chambres avec placard et salle d'eau.
Un bureau, pouvant être transformé en chambre, est également présent à l'étage.

Vous aurez accès à un bel extérieur sans vis-à-vis composé d'une vaste terrasse et d'une piscine pour profiter vos moments de détente en plein air.
Vous pourrez également stationner 2 voitures.

Le plus : garage transformé en studio actuellement loué ( loyer 550 euros C.C)

La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulé.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille qui recherche confort, espace et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité unique sur un secteur recherché!

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr MAGALHAES Jean Manuel (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 840 677 785.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 230m²
Surface du terrain : 327m²
Prix du bien : 1 350 000€
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000€
Honoraires TTC : 3% soit 50000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 3 762€

Télécharger la fiche (PDF)