Maison 6 pièces 140m2

6 pièces140m286300 VALDIVIENNE197 950 €1 414 €/m2

Maison 6 pièces 140m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien351
Type de bienMaison
Surface140m2
Pièces6
Chambres4
Terrain166m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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GES
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HAYE Kévin 06 68 83 10 19
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - VALDIVIENNE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140 m²

5 MINS DE CHAUVIGNY / AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison de 140 m² environ, située au lieu-dit la Doussardière, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée/équipée ainsi qu'un séjour disposant d'un poêle à bois.
Sur ce même niveau, un cellier avec rangement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé.

Au 1er étage : un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre avec dressing attenant, une troisième chambre avec placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé.

Au dernier étage, une chambre mansardée.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse.

Système de chauffage : bois / électrique (sol et radiateurs)
Taxe foncière : 620 euros

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.

Surface habitable : 140m2
Surface du terrain : 166m2
Prix du bien : 197 950€
Prix du bien hors honoraires : 185 000€
Honoraires TTC : 7% soit 12950€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 620€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 652€ et 2 236€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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