Maison 5 pièces 120m2

5 pièces120m231290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS235 000 €1 958 €/m2

Maison 5 pièces 120m<sup>2</sup>AIS - Nouveau bien
Réf. du bien417
Type de bienMaison
Surface120m2
Pièces5
Chambres3
Classe énergie
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GES
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MAGALHAES JEAN MANUEL 06 20 28 32 16
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T5 ENVIRON 120M2 - EXTERIEUR - DEPENDANCE

Notre agence vous propose à la vente une charmante maison de ville T5 avec jardin et dépendance au coeur de Villefranche-de-Lauragais.

Vous rêvez d'une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, avec un espace extérieur et une dépendance, dans une ville dynamique?

Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située au centre de Villefranche-de-Lauragais, cette maison du 19-ème siècle vous séduira par son cachet et son potentiel.
Sur deux étages, elle offre une surface habitable de 120m2, répartie en 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon cosy, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un WC.
Au premier étage, vous accéderez à deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième chambre et d'un grenier aménageable.
Le plus de cette maison : un jardin privatif avec une terrasse et une dépendance, idéale pour un atelier, une buanderie.
Cette maison bénéficie du charme de l'ancien avec poutres apparentes, tomettes, parquet et escalier, d'un double vitrage, d'une bonne isolation ( maison fraîche l'été et agréable l'hiver) .
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Vous apprécierez la proximité de tous les services et commodités : commerces, médecins, écoles, crèche. A 3 minutes de la gare de Villefranche de Lauragais, de l'autoroute et route nationale.

N'attendez pas pour visiter cette maison de charme, rare sur le marché !

Contactez-moi pour plus d'informations!

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr MAGALHAES Jean Manuel (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 840 677 785.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 120m2
Prix du bien : 235 000€
Prix du bien hors honoraires : 235 000€
Honoraires à la charge de : Vendeur

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