Maison 4 pièces 96m2

4 pièces96m233750 SAINT QUENTIN DE BARON315 000 €3 281 €/m2

Maison 4 pièces 96m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien445
Type de bienMaison
Surface96m2
Pièces4
Chambres3
Terrain680m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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PORTRON Laurent 06 98 93 40 27
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - SAINT QUENTIN DE BARON - MAISON T4 - 96 M2 - GARAGE 15 M² - PISCINE.

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette superbe maison d'habitation de 96 m² en parfait état, à SAINT QUENTIN DE BARON.

Vous profiterez d'une très grande pièce de vie (Cuisine ouverte sur salon) donnant directement sur une terrasse aux beaux volumes et sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé, et d'un grand garage.

Laissez vous séduire par cette maison irréprochable tant par son entretien régulier que par sa conception et sa distribution.

Proche de toutes les commodités utiles. Arrêt de bus pour le collège de Branne au pied du lotissement, ligne 402 vers bordeaux centre ainsi que le Calibus (GRATUIT) pour lycée de Libourne.

MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE SANS VIS A VIS, TERRASSE AVEC ESPACE BARBECUE, PISCINE, GARAGE.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr PORTRON Laurent
Directeur

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 96m2
Surface du terrain : 680m2
Prix du bien : 315 000€
Prix du bien hors honoraires : 297 000€
Honoraires TTC : 6% soit 18000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 101€

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