Maison 4 pièces 85m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - MAISON T4 DE 2023 - BUXEROLLES - 85 M²

Dans un quartier très recherché de la ville (résidentiel et calme) notre agence vous propose à la vente cette belle maison de plain pied construite en 2023 d'environ 85 M².
Cet emplacement privilégié proche de toutes les commodités utiles et des axes routier importants est idéal pour votre futur projet immobilier.

Dans une rue peu passante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine fermée.
De cette cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, vous accéderez à une jolie terrasse et au jardinet qui ne vous demandera que très peu d'entretien paysagé.

Le côté nuit se compose de trois chambres de 10m² environ avec placards.
D'une salle d'eau, avec double vasque et douche à l'italienne.
Un WC suspendu indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez de l' installation "Aldes", une solution 3 en 1 connectée.
Cette pompe à chaleur AIR/AIR répond aux besoins en termes de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude sanitaire.
Huisseries en aluminium de qualité avec fermeture des volets roulants centralisée.
Adoucisseur.

Deux garages et de deux places de stationnement sur le coté de la maison complètent la prestation.

Elle possède tous les atouts nécessaires pour une vie confortable.

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 85m²
Surface du terrain : 327m²
Prix du bien : 249 000€
Prix du bien hors honoraires : 242 100€
Honoraires TTC : 2% soit 6900€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 480€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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