Maison 4 pièces 72m²

Description

- VENDU -

- AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - POITIERS - SECTEUR LA GRANGE SAINT PIERRE - MAISON SUR SOUS-SOL T4 DE 72 M² + GARAGE + JARDIN.

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison T4 de 72 m² environ à réaménager à votre goût.
Elle se situe au CALME d'une impasse, à proximité immédiate des écoles, lycées. Vous disposerez également d'un accès à toutes les commodités utiles (Commerces, transports...).

A l 'étage, vous découvrirez le salon LUMINEUX avec possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour bénéficier d'une pièce avec luminosité traversante totalisant 30 m² environ.

Sur ce même niveau, deux chambres aux beaux volumes avec placards ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé.

Au sous-sol, une surface totalisant 60 m² environ comprenant une pièce aménagée, un grand garage permettant de stationner un véhicule, un coin atelier ainsi qu'un grand espace de rangement.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré de 150 m² environ.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00017 - Carte Professionnelle Transaction : N° CPI 3301 2016 000 009 960 délivrée le 13/07/2016. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.

Surface habitable : 72m²
Surface du terrain : 228m²
Prix du bien : 130 800€
Prix du bien hors honoraires : 120 000€
Honoraires TTC : 9% soit 10800€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 163€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 243€ et 1 681€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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