Maison 4 pièces 105m2

4 pièces105m286800 Liniers215 000 €2 048 €/m2

Maison 4 pièces 105m<sup>2</sup>AIS - Nouveau bien
Réf. du bien405
Type de bienMaison
Surface105m2
Pièces4
Chambres3
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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GES
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HAYE Kévin 06 68 83 10 19
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - LINIERS - MAISON T4 DE 105 M² + GARAGE + CABANON + JARDIN.

Notre agence vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de LINIERS, dans un environnement CALME et VERDOYANT.

Vous découvrirez une belle pièce de vie LUMINEUSE disposant d'un accès direct à une terrasse abritée.
Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de bénéficier d'une pièce totalisant 50 m² environ.
Vous bénéficierez de 3 chambres entièrement rénovées et d'une salle de bains avec rangements, un WC indépendant.
Vous découvrirez également une arrière cuisine et une pièce avec rangements et disposant d'une salle d'eau.
Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter la prestation.

La maison est implantée sur un terrain totalisant 2200 m² environ, entièrement clôturée, arborée et disposant d'un cabanon.

INFORMATIONS SUR LA MAISON :
Isolation des combles récente
Menuiseries double vitrage bois
Assainissement : micro station
Système de chauffage : radiateurs électriques
Taxe foncière : 638 euros

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES
Mr HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.

Surface habitable : 105m2
Prix du bien : 215 000€
Prix du bien hors honoraires : 203 000€
Honoraires TTC : 5% soit 12000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 638€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570€ et 2 160€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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