Maison 3 pièces 68m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BENOIT - SECTEUR LA HUNE - MAISON T3 DE 68 M² + TERRASSE ET BALCON.

CONTACTER MR HAYE KÉVIN.

Notre agence vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 68 m² environ, située dans une résidence de bon standing et sécurisée.

Située à moins de 5 minutes des commerces de la zone du grand large, la maison bénéficie d'une entrée individuelle, d'un premier WC indépendant, d'une cuisine séparée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie LUMINEUSE. Cet ensemble totalise une superficie de 35 m² environ.
Vous disposerez d'un accès direct à une première terrasse sans vis à vis de 15 m² environ.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres équipées de placards de rangements, la première de 12 m² environ, la deuxième de 10 m² environ bénéficie d'un balcon.
Sur ce même niveau, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, placards de rangements et WC.

Chauffage individuel électrique
Taxe foncière 840 euros /an.
Charges de copropriétés 755 euros /an.

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr HAYE KEVIN
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 755 euros.

Surface habitable : 68m²
Prix du bien : 163 710€
Prix du bien hors honoraires : 153 000€
Honoraires TTC : 7% soit 10710€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 840€
Charges annuelles estimées : 755€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000€ et 1 352€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

Télécharger la fiche (PDF)