Maison 3 pièces 101m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - GURAT - PAVILLON AVEC TERRAIN D'ENV 1050M² + ATELIER + DOUBLE CARPORT + TERRAIN

Notre agence vous propose à la vente ce pavillon des années 1980, très bien entretenu, situé dans le village de GURAT à moins de 10 minutes de VILLEBOIS LAVALETTE;

Il se compose d'une entrée, un séjour avec insert bois d'environ 42m², une grande cuisine/salle à manger avec aménagement et équipements donnant sur une première terrasse ainsi qu'une arrière cuisine. Un dégagement dessert ensuite les deux chambres, la salle d'eau refaite en 2023 ainsi que le wc. Vous pourrez recréer une troisième chambre auparavant existante (séjour actuel).
A l'extérieur vous découvrirez un joli terrain clos et arboré avec terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière de la maison, double carport, atelier fermé avec une 3ème terrasse, cabanon de jardin et enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car.

Toiture en très bon état, isolation combles récente, assainissement individuel, chauffage électrique/bois.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 101m²
Surface du terrain : 1052m²
Prix du bien : 165 000€
Prix du bien hors honoraires : 155 000€
Honoraires TTC : 6% soit 10000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 792€

Télécharger la fiche (PDF)