Maison 183m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS DOLMEN - MAISON 183 M² - PARCELLE DE 400 M².

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante sur sous-sol de 183 M² environ sur une parcelle de 400 m² .

Idéalement située dans le quartier du Dolmen (axe CHU - FACS - Centre ville) proche de toutes les commodités utiles.

Vous profiterez à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salon avec cheminée, une salle de bains avec un wc ainsi que trois chambres.

Au sous-sol, vous disposez d'une seconde entrée indépendante qui mène à une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de ces pièces peuvent être aménagées en un appartement.

En complément cette maison dispose d'un grand garage.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 850 euros.
Chauffage gaz de ville.

RAFRAICHISSEMENTS ET AMÉNAGEMENTS A PRÉVOIR.
LIBÉRATION DU LOGEMENT AU PLUS TARD SEPTEMBRE 2024.
POSSIBILITÉ COLOCATION.

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 183m²
Surface du terrain : 400m²
Prix du bien : 246 100€
Prix du bien hors honoraires : 230 000€
Honoraires TTC : 7% soit 16100€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 855€

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