Appartement 4 pièces 88m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - SAINT BENOIT ERMITAGE - APPARTEMENT T4 88M² - DERNIER ÉTAGE - ASCENCEUR - PARKINGS

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PLUS TARD EN MAI 2025.

Notre agence vous propose à la vente cet appartement T4 de 88 M² environ dans une petite résidence calme, récente avec ascenseur dans le quartier recherché de l'Ermitage à Saint Benoit.
Il se situe au 2eme et dernier étage de la résidence

Il se compose d'une grande pièce de vie (Cuisine aménagée ouverte sur salon) d'environ 36 M² bénéficiant d'un balcon de 4 M².
Trois chambres de 10, 11 et 12 M² avec pour la dernière l'accès direct au 2eme balcon de 5 M².
Une salle de bains de 7 M², une salle d'eau de 5 M² et un WC séparé.
Deux places de parking privatives en extérieur complètent la prestation.

Chauffage gaz individuel.
Accessibilité PMR.
Visiophone
Menuiseries Double vitrage.
Charges annuelles 980 euros
Taxe foncière 1100 euros

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds.

Surface habitable : 88m²
Prix du bien : 219 350€
Prix du bien hors honoraires : 205 000€
Honoraires TTC : 7% soit 14350€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 100€

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