Appartement 3 pièces 77m²

Description

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS SECTEUR DEMI LUNE - APPARTEMENT TYPE 3 77m² REZ DE JARDIN + 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77 m² environ situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'une proximité immédiate de toutes les commodités utiles (commerces, gare, bus, écoles)
Il se compose d'une grande pièce de vie (cuisine aménagée ouverte sur salon) de 36m² environ donnant sur un jardinet exposé au SUD,
2 chambres de 12m² environ avec placard, une salle de bains avec rangements et un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol complète la prestation.

Taxe foncière 1009 euros
Revenu locatif annuel 7920 euros

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr ANDRE KEVIN
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908846728. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1595 euros.

Surface habitable : 77m²
Prix du bien : 130 800€
Prix du bien hors honoraires : 120 000€
Honoraires TTC : 9% soit 10800€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 581€
Taxe foncière : 1 009€
Charges annuelles estimées : 1 595€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 685€ et 927€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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