Appartement 3 pièces 61m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINTES RIVE GAUCHE - RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT DUPLEX T3 ENVIRON 70M²

Venez découvrir ce superbe appartement duplex, entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage dans un bel immeuble de standing proche de toutes les commodités.
Il vous offrira une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une première chambre mansardée avec dressing et une seconde chambre mansardée avec rangements.
L'appartement a été rénové en conservant les éléments et le charme de l'ancien (immeuble en pierres, poutres apparentes, escalier bois).

Au sous-sol, vous disposerez d'une cave d'environ 5M². Cour commune à la copropriété.
Surface carrez : 70.01m²

Le bien est situé rive gauche, à proximité des commerces et des axes principaux.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Frugier Mélissa
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 760 euros.

Surface habitable : 61m²
Prix du bien : 191 700€
Prix du bien hors honoraires : 180 000€
Honoraires TTC : 6% soit 11700€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges annuelles estimées : 760€

Télécharger la fiche (PDF)