Appartement 3 pièces 66m2

3 pièces66m286000 POITIERS119 900 €1 817 €/m2

Appartement 3 pièces 66m<sup>2</sup>
Réf. du bien399
Type de bienAppartement
Surface66m2
Pièces3
Chambres2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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GES
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BITAUDEAU Alexis 06 01 19 21 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 3 - 66 M² - BALCON - PARKING EN SOUS SOL

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Notre agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 66 M² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)
Secteur Poitiers Est / Saint Éloi.
A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire.
Il se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 31 M² environ donnant sur un balcon de 8M².
Deux chambres de 11 M² et 9m² , une salle de bains, un WC séparé.
Une place de parking privative en sous sol complète la prestation.
Chauffage électrique individuel.
Menuiseries PVC double vitrage
Façade de la résidence ravalée en 2023

Taxe foncière 1005 euros /an.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Charges de copropriété 1700 euros /an

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Surface habitable : 66m2
Prix du bien : 119 900€
Prix du bien hors honoraires : 110 000€
Honoraires TTC : 9% soit 9900€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 006€
Charges annuelles estimées : 1 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 950€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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