Appartement 3 pièces 64m2

3 pièces64m286180 BUXEROLLES144 000 €2 250 €/m2

Appartement 3 pièces 64m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien236
Type de bienAppartement
Surface64m2
Pièces3
Chambres2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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GES
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BITAUDEAU Alexis 06 01 19 21 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - BUXEROLLES - T3 64M2 + PARKING + GARAGE PRIVATIF.

Notre agence vous propose à la vente ce magnifique T3 en très bon état de 64 m² environ, situé à Buxerolles, dans une résidence récente de standing, sécurisée et arborée.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 10 m² environ sans vis a vis. 2 chambres aux beaux volumes, avec placards. Salle de bains et WC indépendant.
Cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur le salon permettant une pièce de vie totalisant 30 m² environ.
Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités utiles (commerces, écoles, transports, axes routiers) .
Une place de parking extérieure et un grand garage viennent compléter la prestation.

Chauffage gaz individuel.
Charges de copropriétés 820/an
Taxe Foncière 627 euros/an

Actuellement Loué 550 euros HC et 635 euros CC, bail Juin 2025.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 64m2
Prix du bien : 144 000€
Prix du bien hors honoraires : 138 000€
Honoraires TTC : 4% soit 6000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 640€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821€ et 1 111€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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