Appartement 3 pièces 61m2

3 pièces61m286000 POITIERS168 000 €2 754 €/m2

Appartement 3 pièces 61m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien312
Type de bienAppartement
Surface61m2
Pièces3
Chambres2
Classe énergie
  • A
  • B
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  • D
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  • F
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GES
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BITAUDEAU Alexis 06 01 19 21 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS QUARTIER GIBAUDERIE - APPARTEMENT T3 61M². GRANDE TERRASSE.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
EMPLACEMENT IDÉAL A MOINS DE 300 MÈTRES DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET CHU.

Notre agence vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 de 60 m² environ.
Il se situe dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Au 3éme et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement rénové se compose , d'une entrée avec dégagement et placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 26 M² environ donnant sur un grand balcon d'angle d'environ 13M² très bien orienté.
Vous profiterez de deux chambres de 10 M² environ, une salle d'eau a créer et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète la prestation.
Chaudière gaz récente avec adoucisseur.
huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques système Somfy.
Radiateurs hautes performances

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Taxe foncière : 1120 euros/ an
Charges de copropriété 1200 EUROS / an

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 61m2
Prix du bien : 168 000€
Prix du bien hors honoraires : 161 000€
Honoraires TTC : 4% soit 7000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512€ et 812€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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