Appartement 2 pièces 57m2

2 pièces57m216800 SOYAUX90 470 €1 587 €/m2

Appartement 2 pièces 57m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien381
Type de bienAppartement
Surface57m2
Pièces2
Chambres1
Terrain12.6m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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FRUGIER Melissa 06 34 09 80 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 ENV 57m² + TERRASSE + CAVE + 1 PLACE DE PARKING - SOYAUX LIMITROPHE ANGOULEME

Situé sur la commune de Soyaux, aux portes d'Angoulême ( proche quartier Victor Hugo), venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte semi équipée, un grand séjour ouvert sur une terrasse fermée, une loggia, un salon (pouvant être transformé en chambre), un dégagement desservant la salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un emplacement de cave fermé.
Chauffage électrique, ouvertures double vitrage.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1690 euros.

Surface habitable : 57m2
Surface du terrain : 12m2
Prix du bien : 90 470€
Prix du bien hors honoraires : 83 000€
Honoraires TTC : 9% soit 7470€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 998€
Charges annuelles estimées : 1 690€

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