Appartement 2 pièces 54m2

2 pièces54m286000 POITIERS121 900 €2 257 €/m2

Appartement 2 pièces 54m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien441
Type de bienAppartement
Surface54m2
Pièces2
Chambres1
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
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BITAUDEAU Alexis 06 01 19 21 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS -
APPARTEMENT 2EME ÉTAGE TYPE 2 DE 54M² + 1 PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL. PROCHE CENTRE VILLE / PARC DE BLOSSAC / CHILVERT

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente, avec ascenseur, proche de toutes commodités utiles.
Il se compose d'une pièce de vie totalisant environ 30 m² environ (cuisine ouverte sur salon/séjour), donnant sur un balcon de 4 m² avec une exposition sud.
Possibilité de créer facilement une deuxième chambre de 10M² environ dans l'espace salon/ séjour/cuisine.
Vous profiterez également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
1 place de parking privative en sous sol complète l'ensemble.

Chauffage électrique
Taxe foncière 930 euros /an
Charge de copropriétés 800 euros/ an

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Surface habitable : 54m2
Prix du bien : 121 900€
Prix du bien hors honoraires : 117 000€
Honoraires TTC : 4% soit 4900€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 930€
Charges annuelles estimées : 800€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544€ et 736€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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