Appartement 2 pièces 54m2

2 pièces54m216000 ANGOULEME99 190 €1 837 €/m2

Appartement 2 pièces 54m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien426
Type de bienAppartement
Surface54m2
Pièces2
Chambres1
Classe énergie
  • A
  • B
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  • E
  • F
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GES
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - QUARTIER VICTOR HUGO / PROCHE MARGUERITE DE VALOIS - T2 54 M² + TERRASSE.

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement de type 2 de 54 M² environ situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du marché de Victor Hugo et du lycée Marguerite de Valois.

Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse aux beaux volumes. Vous profiterez d'une cuisine indépendante (Possibilité ouverture sur salon) d'une grande salle d'eau ainsi qu'une chambre lumineuse.

LES POINTS FORTS :

- Ravalement de façade déjà voté et réglé en assemblée générale
- Secteur très demandé
- Beaux volumes
- Terrasse intimiste
- Qualité de rénovation

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 974.68 euros.

Surface habitable : 54m2
Prix du bien : 99 190€
Prix du bien hors honoraires : 91 000€
Honoraires TTC : 9% soit 8190€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 420€
Taxe foncière : 1 112€
Charges annuelles estimées : 974€

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