Appartement 2 pièces 48m²

Description

VENDU PAR L'AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS OUEST - SECTEUR DEMI LUNE - APPARTEMENT TYPE 2 - 48 m²

SPECIAL INVESTISSEUR
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
LOYER CHARGES COMPRISES ANNUEL 6000 EUROS
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 48 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)
Il se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) de 30 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² environ exposé au SUD.
Une chambre avec placard, une salle de bains avec rangement, un WC séparé.

Une place de parking privative ainsi qu'un cellier complètent la prestation.

Taxe foncière 751 euros
Charges de copropriété annuelles 632 euros

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 48m²
Prix du bien : 116 640€
Prix du bien hors honoraires : 108 000€
Honoraires TTC : 8% soit 8640€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 470€
Taxe foncière : 751€
Charges annuelles estimées : 631€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496€ et 672€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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