Appartement 2 pièces 47m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS CHU / PÂTIS - T2 47 m² + PARKING SOUS SOL + CAVE.

Notre agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 47 m² environ , au 2ème et dernier étage, situé dans une résidence sécurisée à côté du CHU.
Il se compose d'une grande pièce de vie totalisant 18 m² avec balcon orienté au sud et d'une cuisine de 7 m².
Vous profiterez également d'une chambre avec placard d'environ 11m² , d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter l'ensemble.
Fibre installée.
Très fort potentiel locatif (personnel hospitalier, étudiants etc...).
LIBRE EN AOUT 2024

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 935 euros.

Surface habitable : 47m²
Prix du bien : 133 750€
Prix du bien hors honoraires : 125 000€
Honoraires TTC : 7% soit 8750€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 440€
Taxe foncière : 796€
Charges annuelles estimées : 935€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643€ et 0€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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