Appartement 2 pièces 46m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 au 2éme et dernier étage de 46 M²

Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 46 M² environ dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)
Secteur Parc des Expositions / Touffenet.
A moins de 3,5Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire.
Il se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 25 M² environ donnant sur un balcon sans vis à vis de 7M², exposition Sud Est.
Une chambre avec placard, une salle de bains avec rangement, un WC séparé.
Entrée, dégagement et placards.
Une place de parking privative en sous sol complète la prestation.
Chauffage gaz de ville individuel.

Taxe foncière 990 euros /an.
Charges de copropriétés 860 euros /an.

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 180 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 990 euros.

Surface habitable : 46m²
Prix du bien : 112 000€
Prix du bien hors honoraires : 105 000€
Honoraires TTC : 6% soit 7000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges annuelles estimées : 990€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648€ et 876€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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