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Appartement 2 pièces 46m2

2 pièces46m233150 CENON156 600 €3 404 €/m2

Appartement 2 pièces 46m<sup>2</sup>AIS - Bien exclusif
Réf. du bien540
Type de bienAppartement
Surface46.5m2
Pièces2
Chambres1
Terrain24m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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PORTRON Laurent 06 98 93 40 27
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - CENON - T2 46.50 M² -TERRASSE 25 M².

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement T2 de 46,5 M² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, donnant sur une grande terrasse sans vis à vis de 24 M², parfaite pour profiter du calme et de l'extérieur.

Il comprend également :

- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle
- Un cellier extérieur privatif
- Une place de stationnement sécurisée en sous sol au sein de la copropriété

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr PORTRON Laurent
Directeur

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface habitable : 46m2
Surface du terrain : 24m2
Prix du bien : 156 600€
Prix du bien hors honoraires : 145 000€
Honoraires TTC : 8% soit 11600€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 297€

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