Appartement 2 pièces 45m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - POITIERS SECTEUR KYOTO - T2 45m² + BALCON + PARKING SECURISE PRIVATIF.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Notre agence vous propose à la vente ce magnifique appartement type 2 de 45 m² , situé dans une résidence sécurisée, proche des toutes les commodités utiles . Il se compose d'une grande pièce de vie totalisant 24 m² environ avec cuisine ouverte sur salon et un accès direct sur un balcon exposé SUD-EST. Vous profiterez également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec rangements et d'un WC. Une place de stationnement en parking sécurisé vient compléter l'ensemble.

EMPLACEMENT DE CHOIX PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES FACULTES.
TRES FORT POTENTIEL LOCATIF.
RAPPORT LOCATIF ANNUEL CHARGES COMPRISES 5940 EUROS.
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 727.75 euros.

Surface habitable : 45m²
Prix du bien : 102 600€
Prix du bien hors honoraires : 95 000€
Honoraires TTC : 8% soit 7600€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 450€
Charges annuelles estimées : 727€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 445€ et 603€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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