Appartement 2 pièces 45m²

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - POITIERS SECTEUR KYOTO - T2 45m² + BALCON + PARKING SECURISE PRIVATIF.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Notre agence vous propose à la vente ce magnifique appartement type 2 de 45 m² , situé dans une résidence sécurisée, proche des toutes les commodités utiles . Il se compose d'une grande pièce de vie totalisant 24 m² environ avec cuisine ouverte sur salon et un accès direct sur un balcon exposé SUD-EST. Vous profiterez également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec rangements et d'un WC. Une place de stationnement en parking sécurisé vient compléter l'ensemble.

EMPLACEMENT DE CHOIX PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES FACULTES.
TRES FORT POTENTIEL LOCATIF.
RAPPORT LOCATIF ANNUEL CHARGES COMPRISES 5940 EUROS.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr ANDRE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 727.75 euros.

Surface habitable : 45m²
Prix du bien : 102 600€
Prix du bien hors honoraires : 95 000€
Honoraires TTC : 8% soit 7600€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 450€
Charges annuelles estimées : 727€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 445€ et 603€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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