Appartement 2 pièces 44m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS CHU / PÂTIS - T2 44 m² + UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Notre agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 44 m² environ , au rez de chaussée, situé dans une résidence sécurisée rue Françoise Dolto 86000 Poitiers.
Il se compose d'une grande pièce de vie séjour / cuisine.
Vous profiterez également d'une chambre avec placard d'environ 11m² et d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieure au sein de la résidence complète la prestation.

Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage électrique
Façade de la résidence ravalée en 2023
Pas de procédure en cours
Fibre ok

Charges de copropriété : 761 euros / an
Taxe fonciere : 740 euros / an

Idéal pour étudiant ou pour un investissement locatif (personnel hospitalier, étudiants etc...).
LIBRE DE SUITE

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 671 euros.

Surface habitable : 44m²
Prix du bien : 107 000€
Prix du bien hors honoraires : 100 000€
Honoraires TTC : 7% soit 7000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 740€
Charges annuelles estimées : 671€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643€ et 0€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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