Appartement 2 pièces 44m2

2 pièces44m286000 POITIERS129 000 €2 932 €/m2

Appartement 2 pièces 44m<sup>2</sup>
Réf. du bien408
Type de bienAppartement
Surface44m2
Pièces2
Chambres1
Terrain27m2
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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GES
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTÉ - POITIERS CHU / PÂTIS - T2 44 m² + 1 GARAGE EN SOUS SOL.
Résidence récente de 2008

APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 44 m² environ situé dans une résidence récente et sécurisée à côté du CHU, de la Faculté de médecine et du Campus.
Il se compose d'une pièce de vie totalisant 24 m² environ avec cuisine ouverte sur salon donnant sur une terrasse et un jardinet avec très peu de vis a vis, exposition Sud.
Vous profiterez également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous -sol vient compléter l'ensemble.

Chauffage électrique individuel.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets manuels roulants.

à rafraichir.

Secteur très recherché
Très Fort potentiel locatif pour une location meublée (personnel hospitalier, étudiants etc...).

Taxe Foncière : 654 euros

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291 . SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.

Surface habitable : 44m2
Surface du terrain : 27m2
Prix du bien : 129 000€
Prix du bien hors honoraires : 120 000€
Honoraires TTC : 7% soit 9000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges annuelles estimées : 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653€ et 883€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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