Appartement 2 pièces 44m2

2 pièces44m286000 Poitiers116 630 €2 651 €/m2

Appartement 2 pièces 44m<sup>2</sup>AIS - Bien vendu
Réf. du bien299
Type de bienAppartement
Surface44.41m2
Pièces2
Chambres1
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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  • G
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HAYE Kévin 06 68 83 10 19
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Description

- AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - SECTEUR DEMI LUNE - APPARTEMENT TYPE 2 - 44 m² -

- VENDU -

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 44 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)
Il bénéficie d'une grande pièce de vie LUMINEUSE (cuisine ouverte sur salon) donnant sur un balcon exposé au SUD.
L'appartement se compose également d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking privative extérieure et une cave complètent la prestation.

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.

Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière 761 euros /an.
Charges de copropriétés 900 euros /an.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.
Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 805 euros.

Surface habitable : 44m2
Prix du bien : 116 630€
Prix du bien hors honoraires : 107 000€
Honoraires TTC : 9% soit 9630€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 392€
Taxe foncière : 761€
Charges annuelles estimées : 805€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578€ et 782€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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