Appartement 2 pièces 42m²

Description

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ANGERS - APPARTEMENT TYPE 2 42.38M² - TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL

IDEAL INVESTISSEURS !

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement loué d'environ 42m² situé proche de la faculté de médecine, et de toutes les commodités utiles (transports, école, commerces, ...) dans une résidence de 2011 au calme et bien entretenue.
L'appartement est en très bon état au rez-de-chaussée de la résidence. Vous disposerez d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/séjour lumineux, une grande chambre avec un placard, salle d'eau et WC séparé. Jouissance exclusive d'une terrasse de 11m².
Le bien dispose également d'un parking couvert et d'un local vélos.

L'appartement est loué depuis aout 2024.

Chauffage individuel électrique
Loyer : 670 euros dont 50 euros de charges
Taxe Foncière : 1044 euros
Charges de copropriété : 607 euros/an soit environ 50 euros/mois.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Amélie COMMUN
Manager Commercial

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 607 euros.

Surface habitable : 42m²
Prix du bien : 163 000€
Prix du bien hors honoraires : 157 000€
Honoraires TTC : 3% soit 6000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 044€
Charges annuelles estimées : 607€

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