Appartement 2 pièces 42m2

2 pièces42m217200 ROYAN147 150 €3 504 €/m2

Appartement 2 pièces 42m<sup>2</sup>AIS - Compromis
Réf. du bien375
Type de bienAppartement
Surface42m2
Pièces2
Chambres1
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
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COMMUN Amélie 06 18 32 60 20
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ROYAN - APPARTEMENT TYPE 2 - 42.31 M² - BALCON - PARKING - CAVE

IDEAL INVESTISSEURS

Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 42 M² environ situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles).
A moins de 500m de la plage de la Grande Conche.

Il se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 24 M² environ donnant sur un balcon, une chambre , une salle de bains, un WC séparé. Cave privée.
Une place de parking privative complète la prestation.
Chauffage électrique.

Taxe foncière 1184 euros /an.
Vendu loué.
Rapport locatif annuel 6.108 euros CC.
Charges de copropriété d'environ 858 euros/an

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Amélie COMMUN
Conseillère en immobilier

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 858 euros.

Surface habitable : 42m2
Prix du bien : 147 150€
Prix du bien hors honoraires : 135 000€
Honoraires TTC : 9% soit 12150€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 184€
Charges annuelles estimées : 858€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 665€ et 899€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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