Appartement 2 pièces 34m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 - 35 M² - BALCON - PARKING

CONTACTER MR ALEXIS BITAUDEAU.

Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 35 M² situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles)
Secteur Poitiers Est / Saint Éloi.
A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire.
Il se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 20 M² environ donnant sur un balcon de 4M².
Une chambre de 10 M² , une salle de bains, un WC séparé.
Une place de parking privative complète la prestation.
Chauffage électrique individuel.

Taxe foncière 587 euros /an.
Actuellement loué / Fin de bail Avril 2025
Loyer 389HC et 429 eurosCC
Charges de copropriété 840 euros /an dont 360 euros à la charge du locataire.

Aquitaine Immobilier Stratégies
Mr Bitaudeau Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 520 lots (Pas de procédure en cours).

Surface habitable : 34m²
Prix du bien : 81 750€
Prix du bien hors honoraires : 75 000€
Honoraires TTC : 9% soit 6750€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Loyer : 389€
Taxe foncière : 587€

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