Appartement 1 pièce 36m2

1 pièce36m231000 TOULOUSE185 000 €5 139 €/m2

Appartement 1 pièce 36m<sup>2</sup>AIS - Nouveau bien
Réf. du bien444
Type de bienAppartement
Surface36m2
Pièces1
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
GES
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MAGALHAES JEAN MANUEL 06 20 28 32 16
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - STUDIO D'ENVIRON 36M2 - HYPER CENTRE DE TOULOUSE

Notre agence vous propose à la vente au coeur du centre-ville de Toulouse, dans le secteur prisé des Carmes, un studio de 36m2 au sol (28m2 Carrez) avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une pièce en souplex polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau.

Vous bénéficierez également d'une grande cave de 18m2 accessible directement depuis l'appartement.

Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement allie confort et fonctionnalité.

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Idéal pour un investissement locatif stratégique ou comme pied-à-terre pour loger votre enfant durant ses études !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !


AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
M. MAGALHAES Jean Manuel (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 840 677 785.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 420 euros.

Surface habitable : 36m2
Prix du bien : 185 000€
Prix du bien hors honoraires : 173 000€
Honoraires TTC : 6% soit 12000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 624€
Charges annuelles estimées : 420€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 600€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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